二手房常常会有一些问题：墙面剥落、电路老化、户型不合理、潮湿阴暗、漏水渗水、收纳空间不足等，一定要仔细了解问题的原因和程度。
在局部改造中，我们最常关注的地方通常是厨房和卫生间。但实际上，厨房和卫生间是最难改造的部分，可以说是影响全身的关键。即使只是更换瓷砖，也需要将防水层全部打掉，然后重新做。如果破坏了防水层，新的瓷砖铺好后可能会发现漏水问题，只能再次拆除并重新做。
"突击装修房"是指在出售前，对房屋进行突击装修，以获取更高的售价。突击装修通常发生在房屋非常老旧的情况下，否则业主不会愿意承受这样的麻烦。目前，有一些房地产中介为了成功出售房屋，经过业主许可后，对老旧的房屋进行简单的装饰，然后推荐给客户。因此，一定要弄清楚房屋的实际情况。还有一些因装修风格过于奇特而无法出售的房屋。
